Задача
Есть придуманный план квартиры, нужно его оценить и оптимизировать. Планируем жить таким составом: муж, жена и ребенок 2 года. Потом планируем сдавать квартиру, соответственно она должна быть ликвидной. Собственно на вопросы вы уже ответили в рецензии на планировочное решение.
Решение
В плане, с которым пришли заказчики были некоторые масштабные неувязки, это стало понятно, когда я начертил планировку и проставил размеры. Гостиная зона была очень узкой. Срезанный угол со входом в спальню смотрелся неочень и в ванной не получалось разместить и стиральную машину с сушкой над ней и раковину, что-то вылезало в проход двери.
В итоге спальню уменьшил так чтобы кровать влезла впритык, спрямил угол, поставил раздвижную дверь и предложил верхнюю часть перегородок спальни не доводить до потолка и закрыть стеклом. От стеклоблоков отказались в виду их моральной старости. Спаленка конечно маленькая, но с точки зрения заказчиков приемлемая, спать там можно. Лоджию утеплили и решили убрать подоконную часть и поставить окно до пола. К тому же там обустроили маленький кабинет. Кухня осталась практически без изменений, все влезло и даже пенал для духовки на уровне выше столешницы.
А вот с санузлом долго искали решение. В итоге самым оптимальным оказалось устроить постирочную зону с дополнительным хранением (это может быть вешалка с одеждой или пылесос или полки). Ванна не потеряла в свободном месте и стала более функциональной. Над инсталяцией и раковиной повесил шкаф и еще осталось место между коробом и шкафчиком, которое можно использовать как полку. Нишу в стене решили не зашивать и организовали там полки.